Fakten
Die Erhaltung des Rosengartens als historisches Gebäude, als Begegnungsort und kreativer Kontaktraum für und über Generationen bleiben die wichtigsten Ziele.
Grundstück
Gebäude, Park, Gärten, Wiesen, Wald und Felsenberg bilden zusammen eine 12'000 m2 grosse Grundfläche. Es ist Nordhanglage mit eher wasserarmem Grund. Mehr als die Hälfte der Fläche ist jedoch durch die Terrassierung gut besonnt. Schon länger beherrscht viel Wildwuchs die Parkgestaltung.
Gebäude
Das Hauptgebäude besteht aus drei Etagen. Dazu kommen ein kleiner Keller, Werkstatt/Garage, ein imposanter Dachraum und kleine Nebengebäude.
 Fläche Haupträume:             590 m2
 Grosser Saal:                229 m2
 Wohnung:                  200 m2
 Nebenräume:               300 m2
 Bühne:                       55 m2
 Gesamtfläche ca.            1'400 m2
 Kubatur ca.                7'000 m3
  
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Gebäudezustand
 Alle gewerblichen Räume benötigen kleinere und grössere Restaurierungsarbeiten, sind jedoch nicht baufällig. Das Dach ist dicht. Seinem Alter entsprechend besteht allerdings in den nächsten 10 - 15 Jahren sicherlich Erneuerungsbedarf.
Wohnung
Zur regelmässigen Nutzung im Sommerhalbjahr benötigen alle Wohnräume eine Rundum-Verschönerung.  Die sanitären Einrichtungen und die Küche müssen komplett erneuert werden.

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